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葡萄牙投资移民需要知道的三件事

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2017-07-23 10:27

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【 liuxue86.com - 投资移民 】

  “ 随着财富累积和选择增多,“投资移民”成为大热。前几天看到一句很有意思,但是非常老套的话:“工作在布鲁塞尔,吃在法国,住在葡萄牙”,这简直是欧洲人心中最理想的生活状态。

  第一件事:

  投资看趋势,房价是关键!

  在2015年上半年之前,搜索葡萄牙买房投资趋势,几乎看不到积极向上的词语,一般都是下降了多少百分点,房价环比分别下降了多少百分点。但是不得不说房价的涨幅或者跌幅就要看国际形势了.

  自2016年开始,葡萄牙房价上涨,买到就是赚到这样的报道连绵不绝。数据显示,2016年葡萄牙房地产交易总投资为13亿欧元,主要投资领域是写字楼,虽然只占总投资总额的44%,但此领域年增长幅度最大。进入2017年才刚过去不到半年的时间内,葡萄牙房地产业界的成绩喜人。

  据葡萄牙房地产业界150个企业的综合信息分析数据表明,供给房源进一步减少,而需求量则持续增加,或将呈现供不应求的趋势。在房产的买卖和销售上,里斯本、波尔图和阿尔加维三个城市地区的需求量持续增长。

  据某移民网站统计,葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米,比9月份增加了0.5%,比去年同期增长了3.8%。相比去年同一时期,葡萄牙北部和阿尔加维地区的不动产增长速度最明显,分别增长了4.5%和4.8%。对准备在葡萄牙买房移民的人来说是绝对的利好消息。

  上周翻看微博,关乎于“葡萄牙买房移民”纷纷出现了“豪宅篇”,“富人区”这样的字样。举个栗子:占地面积1800平米,共计3层,四房三卫,还自带花园、泳池、桑拿。价格在255万欧元左右。可见葡萄牙房价回暖,是壕们的大目标。

  第二件事:

  葡萄牙城市环境是否适宜生活

  投资移民须知道的第二件事情,当然是了解葡萄牙的环境啦!(如果不准备常年住在葡萄牙,偶尔做一个时髦的候鸟族也是个不错的选择),之前也有提到过,葡萄牙是世界公认适合养老的国家。环境好,阳光充足,风景美丽,气候宜人的地方中国也有,比如云南,桂林,西宁,海南岛······

  但葡萄牙的好环境当然是相对于中国一线二线城市来说啦,记得有一期《奇葩说》的议题就是《奋斗的城市空气越来越差,要不要离开?》,先不说辩题是否有深层含义,站在环境污染角度来说,葡萄牙相比北上广还算是比较好的。毕竟在《2016年环境指数报告》中国被点名了,有一半以上人口暴露在超标的各种粉尘&可吸入颗粒物中,俗称PM2.5!

  但是葡萄牙在《2016环境优秀指数》排名第七位。

  法国第一、西班牙第六。

  这份数据公布于美国耶鲁大学有较强的权威性。

  也由此可见,葡萄牙事宜养老移民居住是真的。

  第三件事:

  葡萄牙语助你黄金移民!

  据葡萄牙的“黄金居留签证”,移民葡萄牙第一年只需居住7天,之后每年住满14天。移民葡萄牙第5年就可拥有永久居民身份,第6年可获护照,可去所有欧盟国工作和居住,一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买50万欧元及以上的房产,那么该房产持有人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可,无需再次投资房产。价格低、获批快速、门槛低,很是吸引。


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