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葡萄牙移民流程介绍 这样办理更简单

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2018-07-04 14:39

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【 liuxue86.com - 移民经验 】

  葡萄牙是一个风景优美,适合生活的国家,也是很多移民者向往的国家。出国留学网的小编和大家来说说葡萄牙的办理流程,看完你会感叹真的简单。

葡萄牙

  葡萄牙简介:

  葡萄牙是欧盟国和申根国的成员之一。它位于欧洲大陆的西南尽头,东部与北部与西班牙接壤,西部与南部面向大西洋的海岸,位于大西洋外海的亚速群岛和马德拉群岛皆是葡萄牙的领土。下面就跟随小编一起去看看葡萄牙移民流程条件吧。

  在葡萄牙境内,北部是山地,中部沿海地区是渔村和度假胜地,南部是丘陵地带,风景优美,气候宜人,温带海洋性气候和地中海气候使葡萄牙北、南两部冬暖夏凉。除了优越的自然环境,浓厚的人文气息和古老的贵族教堂皆是令人嚮往葡萄牙的地方,而且在葡萄牙,英语和葡萄牙语皆通用。

  葡萄牙移民流程注意事项如下:

  ①葡萄牙移民最为主要的就是找到一家完全正规的中介以及房产经纪人,这一点很难找,但是能够找到业务熟练的经纪人,能够在移民过程中方便很多,还能够帮助你沟通卖主房屋的价格。

  ②最好是找房源信息完整,价格透明的房源,能够防止受骗。对于房屋的价格一定要防止私下交易,一定要按照交易合同上的金额如实的缴费,如果比合同上缴费多的就是骗局,房屋的屋主可以减少交税的金额,这样对于买家而言是很吃亏的。

  ③特殊渠道不应该信,应该听从房屋律师的意见,保守谨慎的选择。

  葡萄牙移民申请条件如下:

  主申请人年满18周岁;

  无犯罪记录;

  购买50万欧元以上当地房产;

  投资维持5年以上,可申请永居;

  居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天。

  葡萄牙移民费用清单

  1.基本投资款,50万欧元或以上的房产购房后,房款依据购房合同按时转入开发商账户。

  2.购房印花税(IS),50万欧元房产。对不动产经净值征收0.8%的税费,一次性收费,50万为4000欧元。

  3.外方服务费,5万人民币 葡萄牙移民律师费。申请未成功全额退还。如未买房可退还。

  4.购房律师费,房产价值的1%。50万欧元房产费用为5000欧元。

  5.服务费,4.8万人民币,葡萄牙移民申请未成功全额退还。如未买房可退还。

  6.高额资产转换市政税(IMT),50万欧元,房产从550836欧元起,税率为6%,550836欧元以下,5%-8%。

  7.不动产市政税(IMI),每年12月30日为止,不动产持有人所需缴纳的税费,税率不定,每年征收,税率将在0.3-0.8%之间浮动。

  8.葡萄牙考察费,2.3万人民币/人,包含来往机票,酒店住宿,一日三餐。

  9.开设个人税号,500-1000欧元/人 在葡萄牙买房需律师提供担保人才可开具税号

  10.购房合同注册及认证费用,1000欧元,多退少补。

  11.物业管理费,150-250欧/月。

  12.申根签证申请费,60欧元/人。

  13.移民申请费,514欧元/人。

  14.居留证费,5138欧元/人。

  15.延期费(每2年延期一次),2569欧元/人,三年后续期2620欧元/人。

  16.公证、翻译、认证5000人民币。公证处、翻译公司、上海外事服务中心、葡萄牙使馆收取认证费(预收8000元,按实际发生费用核销,多退少补)。

  教育福利

  欧洲的义务教育普遍为12年,很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在欧洲国家中,教学语言通常为当地语言与英语结合,同时具备大量采用英美教育体系、以英语教学的国际学校。

  葡萄牙的教育是该国最主要的社会福利之一,葡萄牙实行12年义务教育,包括9年的基础教育和3年中等教育。如果就读公立学校,移民者可享受政府补贴学费,根据家庭收入的多少来决定学费金额,每月一般在100-200欧元之间。当然,如果选择就读私立学校,则需要缴纳每月500-1200欧元的学费。

  葡萄牙的高等教育分为大学教育和技术教育,技术教育类似于国内的大专,课程2-4年,以技术、艺术和教育方面为主;大学教育主要以学术研究为主,课程时长在4-6年。葡萄牙的里斯本大学、科英布拉大学都属于世界闻名的大学。

  子女的成长以及所属教育环境是每个父母都十分在意的事情,子女享受到高等的教育、开阔人生视野是家长最为安心的,葡萄牙移民福利之教育福利文章已经做了简单介绍。

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